Blog Livra SREM
Recursos prácticos sobre Smart Real Estate Management, automatización con IA, WhatsApp Business y captación de leads para inmobiliarias en España.
Cómo detectar anuncios de particulares en Idealista, Fotocasa y Habitaclia, y recibirlos cada día
Qué portal deja filtrar los pisos de particulares y cuál no, cómo distinguir un anuncio de particular de uno de agencia y cómo recibir cada mañana los de tu zona.
Leer artículoCómo puede una inmobiliaria pequeña captar más exclusivas de propietarios particulares
Siete pasos para una agencia de pocos agentes: zona, rapidez, precio con datos, qué ofrecer, cómo plantear la exclusiva y el seguimiento.
Leer artículoHerramientas de IA para inmobiliarias en España: cuál sirve para cada tarea en 2026
Qué tareas de una agencia puede hacer ya la IA, qué herramienta usar en cada una y qué cuidar con el RGPD y el Reglamento europeo de IA.
Leer artículoModelo de contrato de arras (Word gratis): tipos, qué incluir y qué pasa si alguien se echa atrás
Arras penitenciales, confirmatorias y penales según el Código Civil, las cláusulas que no pueden faltar, quién paga cada gasto y un modelo en Word para descargar.
Leer artículoNota de encargo inmobiliaria: qué es, qué debe incluir y modelo en Word
Las cláusulas que no pueden faltar en el encargo de venta (honorarios, duración, exclusiva, comprador presentado) y un modelo en Word para tu agencia.
Leer artículoHoja de visita inmobiliaria: para qué sirve, qué debe incluir y modelo en Word
Tu prueba de que enseñaste el inmueble a ese comprador: qué datos debe llevar, los errores habituales y un modelo en Word.
Leer artículoContrato de exclusiva inmobiliaria: cláusulas clave, cómo conseguirla y modelo en Word
Plazo, venta directa del propietario, prórroga y salida: qué debe decir la exclusiva y cómo convencer al propietario de firmarla.
Leer artículoCuánto cuesta un CRM inmobiliario en 2026: qué se paga y qué no se ve
Qué entra en el precio de un software para inmobiliarias, los costes que no salen en la tarifa y cuánto cuesta Livra por agente.
Leer artículoSolo 1 de cada 12 viviendas a la venta la anuncia su propietario: estudio en 71 zonas
Datos de 9.321 anuncios de Fotocasa: qué parte de las viviendas en venta publica un particular en las 50 ciudades más grandes y los distritos de Madrid, y cuánto más piden por m² que las agencias.
Leer artículoIntegración de Zoho u otro CRM con Idealista y Fotocasa: guía 2026
Las 4 vías reales de conectar los leads de los portales con tu CRM: email parsing, integración nativa, Zapier y Zoho. Qué funciona, qué se rompe y qué hacer con el lead después.
Leer artículoLos 7 mejores CRM inmobiliarios de España en 2026 (comparativa honesta)
Inmovilla, Witei, Inmoweb, Mobilia, InmoCMS, Idealista Tools y Livra: para quién es cada uno, qué hace mejor y cuánta automatización real ofrece.
Leer artículoSREM y CRM inmobiliario: qué es cada uno y en qué se diferencian
Definición de Smart Real Estate Management, diferencias frente al CRM clásico, y cuándo necesitas uno en lugar del otro.
Leer artículoAutomatizar WhatsApp Business en tu inmobiliaria: responde a los leads de Idealista
Guía práctica para responder leads de Idealista en menos de 60 segundos vía WhatsApp Business, con IA y sin contratar más personal.
Leer artículoGlosario SREM e inmobiliario
Términos clave sobre SREM, CRM inmobiliario, lead scoring, WhatsApp Business y otros conceptos de gestión inmobiliaria moderna.
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